Gotland Escape

Långt från vardag och stress

Granne med naturreservatet Hall Hangvar skapar Saltsjö Design AB tillsammans med sina samarbetspartners 24 underbara semesterbostäder i en fullständigt unik naturmiljö på nordvästra Gotland. I den karga gotlandsnaturen kommer husen varsamt att placeras ca 100 till 150 meter från havet, med direkt tillgång till stranden och strålande havsutsikt. Här samsas hav, tallar, strand och orkidéer. Bostäderna har hög takhöjd och genomgående hög standard på materialval.

 

Några bostäder har takterrass medan andra har terrass i markplan. Ni har även tillgång till en 200 meter lång pir ut i havet där öringsfisket är ett av Östersjöns bästa. Här finns kilometerlånga vandringsleder, från Kappelshamn till Hallshuk fiskeläge. Inom området kommer det att finnas tennisbana, paddelbana, utegym, lekplats och strandnära bastu. Välkommen att ta er tillflykt till Gotland Escape långt från vardag och stress.

Intresseanmälan

Teamet bakom projektet

Saltsjö Design AB är ett byggföretag som utvecklar egna fastigheter och bedriver entreprenadverksamhet på uppdrag av kund. Nu utvecklar vi området Gotland Escape tillsammans med Fahlbeck arkitektkontor och gotlänningarna Mikael Norberg och Peter Jakobsson.

Interiör

Interiör

Interiör kök

Interiör kök

Interiör Sovrum

Interiör Sovrum

takterrass

takterrass

Interiör bad

Interiör bad

takterrass

takterrass

Området

Beläget mellan Kappelshamn och Lärbro ligger detta projekt idylliskt till invid stranden. Avstånd till Visby är ca 40 minuter med bil. Det tar 20 minuter med bil till Fårö och 10 minuter till racerbanan Gotland Ring.

Med promenadavstånd från idylliska Hallshuk med sina fina små strandbodar och berget, med sin vackra utsikt, ligger denna ostörda fastighet inbäddad i naturskön omgivning. Lika nära är promenaden till det lilla idylliska samhället Kappelshamn.

Fyra mil sträcker sig denna vackra kust på Gotlands västsida. Fastigheten består av strandvallar i olika etage och glesskog. Ett antal grusvägar och små grusplaner ligger även inom fastigheten

Kuststräckan där fastigheten är belagd är vida känt för sitt öringsfiske. I synnerhet är bryggan/piren erkänt som ett av de bästa öringsfisket i Europa.

Hall socken är belägen på norra Gotland på den halvö som sticker ut åt väster mot Östersjön och i öster mot Kappelshamnsviken. I söder gränsar Hall till Hangvar som förutom kyrkbyn också hyser den närbelägna tätorten Kappelshamn. Högsta punkten i socknen är det som kallas ”huken” vid Hallshuk, 45 m.ö.h. År 2002 var 56 personer bofasta i Hall, vilket gör socknen till öns näst minsta. Även historiskt har Hall haft få invånare även om man 1865 tack vare den då heta kalknäringen kunde räkna in så mycket som 363 invånare.

Hall socken är tämligen vidsträckt och hyser två olika tätorter, Halls kyrkby samt Hallshuk, en oskyddad liten fiskehamn och det stora Hallshuksberget bredvid klänger några fiskebodar på den branta sluttningen. Hit åker man med utflyktskorg för att njuta av solnedgången eller med ryggsäck och stadiga kängor för att vandra längs stranden till Kappelshamn. I dag är Hallshuk en plats för sommardrömmar och sommarhus, men här bor också människor som trotsar vädret året runt. De bodar man ser idag är redskapsbodar från senare tid. 1927 byggdes den nuvarande fiskehamnen med pirarna ut i vattnet. Bakom bodarna ligger den gamla gistgarden där man torkar garnen (näten).

I Halls kyrkby ligger som namnet antyder kyrkan, medan det i Hallshuk finns ett vackert kapell. Huvudvägen till Hall permanentades med Y1G-beläggning i slutet av 1980-talet.

Kappelshamn ligger ca 4 kilometer från fastigheten och är ett litet personligt ställe med enkel charm precis vid havet. Det finns ca 200 åretrunt boende men på sommaren fylls orten av liv och rörelse av sommar gotlänningar och turister.

Fram till 1972 gick det en färjelinje mellan Kappelshamn och Södertälje. Här ligger en av Gotlands populäraste restauranger.

Gästhamnen har plats för 58 båtar och 10 gästbåtar och hamnföreningen ansvarar för servicen. 1938 hade fisket utvecklats och blivit så omfattande att den gamla hamnen inte räckte till. Hamnföreningen bildades för att få en ny och bättre hamn till stånd. Hamnen blev klar 1939, precis innan kriget

Strax norr om hamnen ligger vägen till ortens mysiga badstrand.

Campingen är enkel men har fräscha tvättutrymmen och duschar. Närheten till strand och övriga Kappelshamn är förstås också ett plus.

Det stora dragplåstret i trakten är naturen. Spännande kust med höga klintar, klappersten eller mjuk sand. Agmyr och källkärr. Alla med sin speciella vegetation och nästan alltid med fåglar inom synhåll. Här finns också museum, järnåldersgravar, kyrkor och en örtagård. Det räcker bra för några dagars cykelturer.

Slite Golf
15 minuters bilväg bort ligger Slite Golfklubb. Klubben ligger på historisk mark, både silverskatter och gamla boplatser har hittats kring banan. Aner å rinner genom området, rik på vatten större delen av året. Orkidéer och unika växter syns i omgivningarna och mängder av fåglar häckar i buskar, träd och dammar. Golfbanan är ritad av Peter Nordvall och kännetecknas av att naturen utnyttjas på ett fint sätt och ger en utmanande bana som uppskattas av så väl nybörjaren som den vana golfaren. Banan utvecklas hela tiden och ambitionen är en 18-hålsbana av absolut högsta klass. En pärla riktig pärla

Föreningen

Bostadsrättföreningen kommer att bestå av 24 lägenheter.
10 stycken 3:or om 53 kvm alla på markplan med egen uteplats.
10 stycken 3:or om 56 kvm alla 1 tr upp med tillgång till takterrass.
4 stycken 4/5:or 104 kvm i två etage (Beachfront).

PARKERING
30 parkeringsplatser kommer att anläggas (se situationsplan). En parkeringsplats per bostad samt gästparkering. Det kommer finnas tillgång till snabbladdare för elbilar.

FÖRRÅD
De 4 större bostäderna har ett kallförråd om ca 4 kvm (se situationsplan). De mindre enheterna har inga förråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tennisbana, paddelbana, utegym, lekplats och strandnära bastu kommer att ingå i en framtida samfällighet.

UPPVÄRMINING
Varje bostad har en modern värmepump från Nibe och man kan själv styra sin värme.

UTHYRNING
Det är fri uthyrning och det finns ett kalkylblad som redovisar vad man kan hyra ut för privat under de mest populära månaderna. Entredörrarna är, mycket prkatiskt, utrustade med kodlås som du som ägare kan styra från sin mobil.

Bostäder och pris

Fasaden är järnvitrol för att ge känslan av gammal fiskebod som på ett fantastiskt sätt smälter in den karga gotlandsmiljön. Arkitekten har valt att klä in delar av fasaden med cederpanel vilket framhäver den unika formen på huset på ett modernt sätt. Med de stora glaspartierna kommer det att kännas som man sitter utomhus vid havet. En magisk känsla att njuta av oavsett årstid. Interiöra snickerier som garderober och kök är platsbyggda.

Klicka på PDF för att se ritning.

Är du intresserad av en lägenhet, vänligen kontakta mäklaren.
Kontaktuppgifter hittar du längre ner på sidan.

53 kvm (5 ST)
Lgh Boarea Antal rum Våning Avgift Pris Status
9 53 kvm 3 Entréplan 2 837 kr/månad 1 990 000 kr Till salu PDF
17 53 kvm 3 Entréplan 2 837 kr/månad 2 550 000 kr Bokad PDF
20 53 kvm 3 Entréplan 2 837 kr/månad 2 550 000 kr Bokad PDF
21 53 kvm 3 Entréplan 2 837 kr/månad 2 550 000 kr Till salu PDF
24 53 kvm 3 Entréplan 2 837 kr/månad 2 550 000 kr Till salu PDF

Dokument

Prislista                                     Planritning 53 kvm                                   Planritning 56 kvm                                 Planritning 104 kvm                               Situationsplan                             Rumsbeskrivning 53 kvm /56 kvm       Rumsbeskrivning 104 kvm Stadgar Marksektion

Köpvillkor

Bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl och ekonomisk plan granskas av intygsgivare utsedda av Boverket. Strandtomten Ett AB garanterar att föreningen har goda ekonomiska förutsättningar.

För att projektet skall påbörjas krävs att 20 av de 24 lägenheterna är sålda alternativt att 80 % av den totala boytan är såld.
Har detta inte skett senast 2018-12-31 har du som köpare rätt att frånträda avtalet.

Man skriver ett bindande Förhandsavtal utan att betala något förskott/handpenning.

Senast 4 månader innan tillträde tecknas upplåtelesevtal där handpenning/förskott om 10% betalas inom 5 bankdagar.

Föreningen inte är beredd att acceptera något villkor avseende dig som förhandstecknares finansiering eller din egna eventuellt kommande försäljning av ditt nuvarande boende.

Efter 2 år görs en garantibesiktning för att säkerställa att inga fel har uppkommit i ett senare skede.

Kontakta mäklaren

Gör din intresseanmälan längst upp eller kontakta

Staffan Hempel & Anders Elbe för bästa service.

Staffan Hempel
Staffan Hempel
Ansvarig Mäklare
Registrerad fastighetsmäklare
Anders Elbe
Anders Elbe
Biträdande Mäklare
Registrerad fastighetsmäklare